Описание условий и порядка доступа заинтересованных лиц к государственной информационной системе ЖКХ

Инструкции по работе в ГИС ЖКХ

Полезная информация ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ, система) - единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru).  

ГИС ЖКХ создается Минкомсвязью России совместно с Минстроем России и ФГУП "Почта России" (Оператор ГИС ЖКХ) в соответствии с принятыми Федеральными законами от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и № 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". 

Цель создания ГИС ЖКХ заключается в том, чтобы вместо многочисленных сайтов с разрозненной информацией появился полноценный единый информационный ресурс в сфере ЖКХ.

Для граждан использование ГИС ЖКХ осуществляется исключительно в добровольном порядке; для участников рынка ЖКХ (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающие организации) – размещение информации в ГИС ЖКХ является обязательным. За неразмещение информации или нарушение порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ, предусмотрена административная ответственность.

Также в законодательство введена норма о праве граждан не оплачивать жилищно-коммунальные услуги до размещения указанными организациями в системе информации о начислениях за ЖКУ с соответствующими расчётами в полном объеме, что создает экономическую мотивацию к исполнению участниками рынка своих обязанностей.

Организации могут размещать информацию как напрямую в личном кабинете, так и через иные информационные системы посредством интеграции с ГИС ЖКХ. 

Функциональные возможности ГИС ЖКХ

Система состоит из открытой части, где размещена общедоступная информация, и закрытой части (личные кабинеты граждан, органов власти и управляющих компаний, кооперативов, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций).

На портале ГИС ЖКХ возможно ознакомиться с новостями в сфере ЖКХ, принимать участие в обсуждении вопросов на форуме, посмотреть реестр организаций сферы ЖКХ, зарегистрированных в системе, с отображением их местонахождения и обслуживаемых домов на карте, реестр объектов жилищного фонда, реестр лицензий управляющих организаций, реестр проверок, а также получить бесплатный круглосуточный доступ ко всем федеральным и региональным нормативным правовым актам.

В систему поступает информация из государственных информационных ресурсов, ведутся единые справочники и классификаторы, которые позволяют организациям размещать в системе унифицированную информацию в структурированном виде.

Для граждан: 
- получение полной и актуальной информации об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых ими работах по дому, об оказываемых услугах, об их стоимости и о начислениях за жилищно-коммунальные услуги; 
- осуществление контроля качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг; 
- участие в электронном голосовании по вопросам управления домом; 
- определение рейтинга управляющих организаций; 
- направление обращений в организации и контролирующие органы; 
- внесение показаний приборов учета и оплата по выставленным платежным документам и получение информации о проведении такой оплаты; 
- заключение в электронной форме договоров, в том числе на управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг; 
- получение информации об организациях, осуществляющих прием платы за ЖКУ; 
- контроль выполнения программ по капитальному ремонту, по переселению из аварийного жилья, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Для управляющих и ресурсоснабжающих организаций: 
- переход на однократный ввод информации о своей деятельности и формирование отчётности в автоматическом режиме; 
- прием показаний приборов учета и выставление платежных документов; 
- присвоение единых лицевых счетов, унифицирующих идентификацию помещений потребителей ЖКУ; 
- заключение договоров, в том числе на управление многоквартирным домом, оказание коммунальных услуг; 
- возможность работать с обращениями граждан, а также самим направлять обращения в контролирующие органы.

Для органов власти: 
- получение аналитической информации по всей территории страны в режиме реального времени; 
- возможность выявления нарушений в сфере ЖКХ. 

Создание государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

21 июля 2014 года приняты Федеральные законы № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и № 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Приняты следующие приказы: 
30 декабря 2014 года  Минкомсвязью России и Минстроем России принят совместный приказ № 504/934/пр "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно – телекоммуникационной сети "Интернет". 
23 марта 2015 года Минкомсвязью России и Минстроем России приняты совместные приказы: 

- №85/200/пр "Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; 
- №86/201/пр "Об утверждении порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; 
- №87/202/пр "Об утверждении требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе требований к ее архитектуре"; 
- №88/203/пр "Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; 
- №89/204/пр "Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства".

С 1 мая 2015 года в системе ведутся органами государственного жилищного надзора реестры лицензий управляющих компаний.

С 1 мая 2015 года Минстроем России ведется реестр дисквалифицированных лиц управляющих организаций.

С 1 августа 2015 года управляющие организации в системе размещают информацию  о многоквартирных домах, которая содержит адрес дома и договор управления многоквартирным домом.

С 1 июля 2017 года – размещение информации управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами власти в полном объеме, предусмотренном законодательством РФ.

С 1 января 2018 года вступает в силу норма закона о том, что в случае, если в ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем гражданин будет вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Перечень незарегистрированных в ГИС ЖКХ организаций Волгоградской области (на 01.12.2017)

№ п/п Организация ОГРН Адрес
1 ТСЖ "Перекресток"
1103455000615 Городищенский р-н, р.п.Городище, пр.Ленина, 12
2 ТСЖ "Нефтяник-2" 1093455001122 Городищенский р-н, Городище, ул.Промышленная, 21А                               
3 ТСН "Р.П. Городище ул. 62-й Армии дом 7 «А»" 1163443063101 Городищенский р-н, Городище, ул. 62 Армии, 7а                              
4 ТСЖ "Голубая магистраль"
1023404964494 Камышинский р-н, с.Антиповка, ул. Дружбы, 58
5 ТСН "Победы  №2"
  Котовский р-н, г. Котово, ул. Победы, д.2
6 ТСЖ "Новониколаевское №4"   Новониколаевский р-н, р.п.Новониколаевский, ул.Первомайская, д.116
7 ТСЖ "Новониколаевское №10"
1103457001251 Новониколаевский р-н, р.п.Новониколаевский, ул.Народная, д.63
8 ТСЖ "Новониколаевское №11"
  Новониколаевский р-н, р.п.Новониколаевский, ул.Народная, д.44а
9 ТСЖ "Центральное"   Чернышковский р-н
10 ТСЖ "Волжский дом-31-33"   Волжский, ул.40 лет Победы, 60
11 ТСЖ "Хопер" 1083435001297 Волжский, ул.Машиностр-й, 33а
12 ТСЖ "Дружбы-105" 1043400051903 Волжский, ул.Дружбы, 105
13 ТСЖ "Карбышева, 57" 1063400028340 Волжский, ул.Карбышева, 57
14 ТСЖ "Волжский Дом 25-12"   Волжский, ул.Дружбы, 87
15 ТСЖ "Проспект Ленина, дом 365" 1083435007303 Волжский, пр-кт. им Ленина, 365
16 ТСЖ "Пушкина 38" 1163443069206 Волжский, ул.19 Партсъезда, 30
17 ТСЖ "Гарант"   Волжский, ул.Дружбы, 35а 
18 ЖСК "Цементник-1"
  Михайловка, ул. 2-я Краснознаменская, 20
19 ЖСК "Цементник-2"
  Михайловка, ул.Республиканская, 56
20 ЖСК "Снежный"   Михайловка, ул.Энгельса, 14-а
21 ТСЖ № 3   Михайловка, ул.Энгельса, 13
22 ТСЖ "Дом"   Михайловка
23 ТСЖ "Вера-3"   Михайловка
24 ТСЖ "Соболева 2"   Урюпинск
25 ТСЖ "Спартак"   Фролово
26 ЖСК "Вертикаль"   Волгоград, ул.им.Лавочкина, 2
27 ЖСК "Восточный"   Волгоград, ул.Землячки,50
28 ЖСК "Маяк"   Волгоград, пр. Ленина, 56
29 ЖСК "Медоборудование"   Волгоград, ул.им.Лавочкина, 14
30 ЖСК "Медработник"   Волгоград, ул.Рабоче-Крестьянская, 61
31 ЖСК "Просвещенец"   Волгоград, ул.им.Лавочкина, 6/1
32 ЖСК "Родина"   Волгоград, ул. Невская, 12Б
33 ЖСК "Связист"   Волгоград, ул. Советская, 49
34 ЖСК "Старт-2"   Волгоград, ул. Богомольца, 2
35 ЖСК "Транспортник"   Волгоград, ул.им.Лавочкина, 10
36 ЖСК "Электроник"   Волгоград, ул.КИМ, 11
37 ЖСК-9   Волгоград, ул.Загорская 7-25
38 ТСЖ "Авангард"   Волгоград, пр-кт. Университетский, д. 94
39 ТСЖ "Баррикадец"   Волгоград, Таращанцев, 47
40 ТСЖ "Баумана 4А" 1103459000810 Волгоград, ул. Баумана, 4А-6
41 ТСЖ "БЕРЕГ" 1043400434395 Волгоград, ул. 25-летия Октября, 1
42 ТСЖ "Богданова 25" 1133443006597 Волгоград, ул. Богданова, 25
43 ТСЖ "Богомольца-8" 1083459008643 Волгоград, ул. им. Богомольца, 8
44 ТСЖ "Бульвар Победы, 60" 5143443064771 Волгоград, б-р 30лет победы, 60
45 ТСЖ "Волга" 1093461002414 Волгоград, ул. Быстрова, 90
46 ТСЖ "Дегтярева 31" 1063400026502 Волгоград, ул.Быкова, 7
47 ТСЖ "Дзержинского 49"  1073400004325 Волгоград, ул.Шкирятова, 21а
48 ТСЖ "Европейское-1"   Волгоград, ул. 64 Армии, 135а
49 ТСЖ "Единство"   Волгоград, б-р  им. Энгельса, д.3а
50 ТСЖ "Елецкая-19" 1063400025952 Волгоград, ул. Елецкая, 19
51 ТСЖ "Ельшанка" 1053460035276 Волгоград, ул. Шауляйская, 4а
52 ТСЖ "Казахская-6" 1093460002635 Волгоград, ул. Казахская, 6
53 ТСЖ "Квартал - 43" 1023403432337 Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 62
54 ТСЖ "Квартал 42"   Волгоград, ул. Пражская,17
55 ТСЖ "Квартал 42-б-прим" 1023403450157 Волгоград, ул. Пражская, 15
56 ТСЖ "Кировец"   Волгоград, ул. Кирова, 130
57 ТСЖ "Клен" 1053477260209 Волгоград, ул.Шкирятова, 21а
58 ТСЖ "Колумба 7"   Волгоград, ул. им. Колумба, 7
59 ТСЖ "Коммунальщик-1"   Волгоград, ул.Симбирская, 33
60 ТСЖ "Кондоминимум Невский"   Волгоград, ул. Невская,18Б
61 ТСЖ "Кропоткина 11"   Волгоград, ул. им Кропоткина, 11
62 ТСЖ "ЛОРА" 1083461004868 Волгоград, ул. им Козьмы Минина, 8
63 ТСЖ "Медик" 1023403459980 Волгоград, ул. Пражская, 12
64 ТСЖ "Менжинского-18" 1083459007433 Волгоград, ул. им Менжинского, 18
65 ТСЖ "Н.В. Флотилии - 23"   Волгоград, ул.Шкирятова 21а
66 ТСЖ "На Изобильной" 1093461001039 Волгоград, ул.им. Командира Рудь, д. 1а
67 ТСЖ "На Проспекте"   Волгоград, ул.Быкова, 7
68 ТСЖ "На Российской" 1093461000313 Волгоград, ул.им. Командира Рудь, д. 1а
69 ТСЖ "На Симонова" 1123443002870 Волгоград, ул.Советская, 26а 
70 ТСЖ "На улице Героев Малой Земли"   Волгоград, ул. Героев Малой Земли, д.63
71 ТСЖ "Наука"   Волгоград, ул.Бкинская, 3
72 ТСЖ "НВФ 15"    Волгоград, ул.Шкирятова 21а
73 ТСЖ "НВФ-1"   Волгоград, ул.Шкирятова 21а
74 ТСЖ "Николая Отрады -4" 1063459029490 Волгоград, ул. им Николая Отрады, 4
75 ТСЖ "Николая Отрады -4А"   Волгоград, ул. им Николая Отрады, 4
76 ТСЖ "Петрович" 1103459001942 Волгоград, Аэрофлотская, 62
77 ТСЖ "Позитив"   Волгоград, ул.Менжинского, 25а
78 ТСЖ "Проектировщик"   Волгоград, ул. 13-ой Гвардейской, 13А
79 ТСЖ "Рельеф" 1093461002128 Волгоград, ул.им. Командира Рудь, д. 1а
80 ТСЖ "Строитель"   Волгоград, ул. Пятиморская, д.26
81 ТСЖ "Судоверфь" 1093461001501 Волгоград, ул. им.  Доценко, 43
82 ТСЖ "ул. Кирова" 1093461000335 Волгоград, ул. Козака, 11А
83 ТСЖ "УЮТ" 1043400248352 Волгоград, ул. Ополченская, 57
84 ТСЖ "Уют-1"   Волгоград, ул.Льва Толстого, 5
85 ТСЖ "Циолковского 31" 1053460032230 Волгоград, ул. Циолковского, 31
86 ТСЖ "Чародеи" 1093461000302 Волгоград, ул.им. Командира Рудь, д. 1а
87 ТСЖ "Чуйкова 51 А" 1133443023890 Волгоград, ул. им. Чуйкова, 51А
88 ТСЖ "Энергия"   Волгоград, б-р  им. Энгельса, д.3а
89 ТСЖ "6"   Волгоград, 51-я Гвардейская, 12
90 ТСЖ "Краснополянская 28" 1083443007438 Волгоград, ул. Краснополянская, 28
91 ТСЖ "Педработник" 1083460007553 Волгоград, ул.Рабоче-Крестьянская, 55
92 ТСН "Наш Дом на Казахской 1/7"   Волгоград, ул. Казахская, 1/7
93 ТСН "Хорошева 8б"   Волгоград , ул.Куринская, 19
94 ТСН "Гвардейский" 1023402980644 Волгоград, ул.51-я Гвардейская, 21
95 ТСН "Лавочкина дом 5"   Волгоград, Набережная 62-армии, 6